重慶市長壽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 - 機構(gòu)職能（2024年版）
大中小一、單位地址
重慶市長壽區(qū)桃源西路10號
二、聯(lián)系電話
023-40244863
三、辦公時間
9：00—12：30、14：00—18：00（周一至周五，節(jié)假日除外）
四、部門簡介
（一）重慶市長壽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會為區(qū)政府組成部門，承擔貫徹執(zhí)行黨中央、國務(wù)院、市委市政府和區(qū)委區(qū)政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人防法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策；負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金的監(jiān)督管理；負責房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)督管理；負責建筑行業(yè)的監(jiān)督管理；負責勘察設(shè)計行業(yè)的監(jiān)督管理；負責住房保障工作；統(tǒng)籌推進城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作；負責推進城市提升相關(guān)工作；統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作；負責推進城市修補和有機更新；負責規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設(shè)；負責建設(shè)科技推廣應用；負責綠色建筑與建筑節(jié)能管理；負責住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法；負責住房和城建檔案管理；負責管理本系統(tǒng)對外經(jīng)濟技術(shù)合作，管理全區(qū)對外工程承包、建筑勞務(wù)合作等共十八項行政管理職能職責。
（二）區(qū)住房城鄉(xiāng)建委內(nèi)設(shè)辦公室、法制科、住房保障科、房地產(chǎn)管理科、物業(yè)管理科、建筑業(yè)管理科、設(shè)計與綠色建筑發(fā)展科、城鄉(xiāng)建設(shè)科、排水管理科9個職能科室，有建筑執(zhí)法支隊、區(qū)排水服務(wù)中心、區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、區(qū)建設(shè)工程施工安全監(jiān)督站、區(qū)排水管理服務(wù)中心等10個直屬單位。
五、職能職責
（一）貫徹執(zhí)行黨中央、國務(wù)院、市委市政府和區(qū)委區(qū)政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人防法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)，并組織實施。負責規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)。負責組織實施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。
（二）負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金的監(jiān)督管理。負責城市建設(shè)配套費等的征收和管理。會同財政部門籌集城市建設(shè)維護資金，編制收支年度計劃。監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金的使用。指導所屬事業(yè)單位的財務(wù)、審計、國有資產(chǎn)管理工作。
（三）負責房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)督管理。貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)市場秩序、房地產(chǎn)交易市場秩序管理。負責監(jiān)督執(zhí)行房屋面積管理、交易管理的規(guī)章制度。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，負責房地產(chǎn)估價機構(gòu)的監(jiān)督管理工作。
（四）負責建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。負責規(guī)范建筑市場秩序。負責房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理，負責或參與工程重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理和突發(fā)事件應急處置，負責建筑企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理。監(jiān)督管理建筑材料、建筑機械與設(shè)備的應用管理。指導新型建材和建筑機械與設(shè)備的推廣。
（五）負責勘察設(shè)計行業(yè)的監(jiān)督管理。負責規(guī)范勘察設(shè)計市場的秩序。負責對建設(shè)工程勘察、設(shè)計資質(zhì)及從業(yè)人員活動實施監(jiān)督管理。負責房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。指導城市地下空間開發(fā)利用和城市雕塑工作。
（六）負責住房保障工作。負責推進和實施住房保障、住房改革。負責保障性住房建設(shè)的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)推進。負責全區(qū)公有房屋、直管公房改革和管理。負責擬訂住房保障制度并組織實施。負責保障性住房的經(jīng)營管理。
（七）統(tǒng)籌推進城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。擬訂城市道路橋梁隧道及其附屬設(shè)施等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃并監(jiān)督實施。承擔城市基礎(chǔ)設(shè)施項目的儲備和協(xié)調(diào)推進前期工作。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護建設(shè)管理工作。
（八）負責推進城市提升相關(guān)工作。貫徹執(zhí)行城市提升相關(guān)制度、規(guī)范、標準并監(jiān)督實施。牽頭推進城市提升行動計劃，統(tǒng)籌推進城市提升相關(guān)前期工作和項目協(xié)調(diào)。
（九）統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負責城市管線的綜合管理，建立城市管線綜合協(xié)調(diào)機制，統(tǒng)籌城市綜合管廊建設(shè)與管理。牽頭協(xié)調(diào)推進海綿城市建設(shè)。?
（十）負責推進城市修補和有機更新。指導城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。統(tǒng)籌推進城市棚戶區(qū)改造。監(jiān)督指導城市既有建筑保留利用、更新改造，負責國有土地上房屋征收與補償工作。負責房屋使用安全、物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。
（十一）負責規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設(shè)。監(jiān)督執(zhí)行村鎮(zhèn)建設(shè)政策；指導小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作；指導村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作；指導農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作；指導重點鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)、特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。
（十二）負責建設(shè)科技推廣應用。推進住房城鄉(xiāng)建設(shè)科技研究開發(fā)與成果轉(zhuǎn)化。指導住房城鄉(xiāng)建設(shè)新技術(shù)示范、推廣、應用。承擔行業(yè)信息化、智能化等管理工作。負責監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)地方標準。推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。負責工程建設(shè)標準化工作。
（十三）負責綠色建筑與建筑節(jié)能管理。監(jiān)督執(zhí)行綠色建筑與建筑節(jié)能政策。承擔建筑節(jié)能能效測評與標識管理。推進建筑節(jié)能發(fā)展。
（十四）負責建設(shè)工程消防設(shè)計審批驗收工作。執(zhí)行建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收的相關(guān)政策，承擔建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收相關(guān)工作。
（十五）承擔城市污水處理廠建設(shè)運行管理和城市排水管網(wǎng)建設(shè)維護管理工作，負責城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可、生活污水接溝許可和因工程建設(shè)需要拆除、改動、遷移排水與污水處理設(shè)施審查工作；承擔城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作。
（十六）負責住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法，具體交由相關(guān)行政執(zhí)法隊伍承擔，并以部門名義統(tǒng)一執(zhí)法。
（十七）負責住房和城建檔案管理。指導行業(yè)人才隊伍建設(shè)，會同有關(guān)部門負責全區(qū)建筑工程專業(yè)技術(shù)資格職稱評審和本系統(tǒng)智力引進工作。指導本系統(tǒng)企業(yè)改革。
（十八）負責管理本系統(tǒng)對外經(jīng)濟技術(shù)合作；管理全區(qū)對外工程承包、建筑勞務(wù)合作。
（十九）負責機關(guān)、所屬事業(yè)單位和行業(yè)社會組織的黨建工作。
（二十）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。
六、內(nèi)設(shè)機構(gòu)
（一）辦公室（財務(wù)科、組織人事科）。負責機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔機關(guān)日常政務(wù)和事務(wù)以及綜合協(xié)調(diào)等有關(guān)事項；承擔文電、會務(wù)、機要、檔案等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔綜合性文稿起草、信息、新聞宣傳、安全保密、政務(wù)公開、目標管理、車輛管理、機關(guān)資產(chǎn)管理和后勤服務(wù)保障等工作；負責機關(guān)制度的修改、執(zhí)行、監(jiān)督、落實與檢查；綜合協(xié)調(diào)人大代表建議、政協(xié)委員提案辦理工作。
組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資及利用外資的中長期計劃和年度計劃；會同有關(guān)部門匯總、編制資金年度使用計劃；參與概預算審查、審批；參與城市建設(shè)配套費；監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金的使用，負責指導住房保障等重點專項資金的使用管理工作；負責機關(guān)的財務(wù)預算、決算、會計核算；監(jiān)督指導所屬事業(yè)單位財務(wù)、審計、國有資產(chǎn)管理工作；組織實施內(nèi)部審計工作。
負責落實全面從嚴治黨主體責任；協(xié)助黨委研究制定黨風廉政建設(shè)和反腐敗工作規(guī)劃并組織實施；配合紀委監(jiān)委派駐紀檢組工作；負責機關(guān)和所屬單位黨建、紀檢監(jiān)察、干部人事管理、機構(gòu)編制、隊伍建設(shè)及所屬事業(yè)單位領(lǐng)導班子的政治、思想、組織、作風、紀律、制度建設(shè)等工作；承擔委黨委中心組學習、干部職工政治理論學習和干部教育培訓工作；牽頭本系統(tǒng)精神文明建設(shè)、機關(guān)群團、統(tǒng)戰(zhàn)工作；負責機關(guān)離退休人員服務(wù)管理工作，指導所屬事業(yè)單位的離退休人員工作；參與組織建筑工程專業(yè)技術(shù)資格評審工作。
（二）法制科（信訪科）。負責有關(guān)規(guī)范性文件合法性審查工作；負責指導行政執(zhí)法，承辦委主管的行政復議、行政賠償案件和行政訴訟的應訴代理工作；負責本系統(tǒng)的行政執(zhí)法監(jiān)督檢查和法律服務(wù)工作；負責本系統(tǒng)普法工作的實施和法制宣傳教育工作；負責統(tǒng)籌委系統(tǒng)信訪穩(wěn)定、社會治安綜合治理、內(nèi)保工作；指導本系統(tǒng)國企改革工作。
（三）住房保障科（房屋征收科）。貫徹執(zhí)行住房制度改革、住房保障（含廉租住房和公共租賃住房、直管公房）的相關(guān)政策；負責起草并組織實施本區(qū)住房制度改革、住房保障的相關(guān)配套文件；擬訂并組織實施全區(qū)住房保障工作方案，指導、監(jiān)督全區(qū)住房保障工作；組織編制全區(qū)保障性住房（含公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房）建設(shè)年度計劃并監(jiān)督實施；參與制定并組織實施全區(qū)住房補貼方案；負責公有住房出售審批及房改遺留問題處理等工作；監(jiān)督房改資金、保障性住房建設(shè)資金、廉租住房租房補貼專項資金使用；負責公共租賃住房、廉租住房、公有住房租金改革工作；負責公共租賃住房、廉租住房、直管公房經(jīng)營管理和出售、征收等權(quán)屬關(guān)系變更的審核工作；負責本區(qū)公共租賃住房、廉租住房、直管公房修繕及解危解困工程項目的立項、論證和概算工作；負責保障性住房的經(jīng)營管理。
負責組織實施本區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作，按照本區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的要求，報請區(qū)政府審查確定房屋征收項目；擬訂補償方案，報請區(qū)政府組織論證后，依法征求公眾意見；對在補償方案確定的簽約期限內(nèi)未達成補償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，報請區(qū)政府作出補償決定；負責處理城市房屋拆遷遺留問題；統(tǒng)籌推進全區(qū)棚戶區(qū)改造，擬訂城市棚戶區(qū)改造政策和年度改造計劃并監(jiān)督實施。
（四）房地產(chǎn)管理科。貫徹房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)調(diào)控政策并監(jiān)督實施；擬訂全區(qū)城鎮(zhèn)住房和城市建設(shè)綜合開發(fā)的中長期計劃和年度計劃并組織實施和管理；培育規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)市場，監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為，推進行業(yè)信用體系建設(shè)；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理；承擔房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方案備案、項目資本金監(jiān)管、新建商品住宅交付使用規(guī)定等制度的監(jiān)督執(zhí)行職責；指導房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓及聯(lián)合建設(shè)備案管理。貫徹房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策；規(guī)范房地產(chǎn)市場交易市場秩序，監(jiān)管房地產(chǎn)中介機構(gòu)和租賃企業(yè)市場行為，推進行業(yè)誠信體系建設(shè)；負責房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)管理；承擔房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃與交易合同登記備案管理；承擔商品房銷售管理，負責商品房預售許可和預售資金監(jiān)管；承擔房屋面積管理相關(guān)工作。
（五）物業(yè)管理科（住用安全科）。宣傳、貫徹物業(yè)管理政策法規(guī)，指導、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)行業(yè)開展工作；依法管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)；受理建設(shè)單位對新建物業(yè)區(qū)域劃定的備案，監(jiān)督前期物業(yè)管理招投標活動及受理備案和物管用房的確認工作；指導、監(jiān)督物業(yè)維修資金的管理工作；負責物業(yè)管理矛盾糾紛和信訪的協(xié)調(diào)處理；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全區(qū)居住區(qū)綜合整治工作；承擔推進城市修補和有機更新相關(guān)職責，指導城市既有建筑保留利用和更新改造、老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。
負責房屋使用安全的監(jiān)督管理工作；指導街鎮(zhèn)房屋使用安全隱患排查、督促房屋隱患整改、設(shè)立危險房屋警示標志、房屋安全應急管理等監(jiān)督管理工作；建立房屋安全檔案和房屋安全信息管理系統(tǒng)；負責全區(qū)房屋安全鑒定的監(jiān)督和行政管理工作；制定和完善房屋住用安全搶險排危應急預案，查驗排危搶險物質(zhì)及資金落實情況。負責白蟻防治的行業(yè)管理。負責直管公房質(zhì)量和設(shè)備安全管理。?
（六）建筑業(yè)管理科（行政審批科）。擬訂全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；規(guī)范建筑市場秩序，推進行業(yè)誠信體系建設(shè)；負責建筑業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員資質(zhì)資格管理；負責房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目施工許可、竣工驗收備案工作；負責城市建設(shè)配套費征收工作；負責建設(shè)工程合同履約管理；負責工程建設(shè)活動中地質(zhì)災害防治；負責清理拖欠工程款工作，配合做好拖欠民工工資清理工作；承擔牽頭推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)徟贫雀母锏南嚓P(guān)工作，監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政審批和公共服務(wù)事項；指導建設(shè)崗位人員培訓（含農(nóng)村建筑工匠）、教育工作；擬訂房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)規(guī)章制度并監(jiān)督實施；指導房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、施工安全及文明施工監(jiān)管工作，參與工程重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理和突發(fā)事件應急處置；監(jiān)督管理工程監(jiān)理、工程保險、工程擔保等工作；指導住房和城建檔案工作；指導新型建筑材料、建筑機械與設(shè)備管理。
（七）設(shè)計與綠色建筑發(fā)展科（消防科）。貫徹執(zhí)行勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展、綠色建筑及建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責勘察設(shè)計市場的監(jiān)督管理和工程勘察設(shè)計企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理；負責建設(shè)工程初步設(shè)計和施工圖審查管理；負責房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)抗震設(shè)防的監(jiān)督管理；指導城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作；指導新型建筑材料、新設(shè)備、新技術(shù)推廣運用；貫徹執(zhí)行建筑科技發(fā)展和建筑節(jié)能（綠色建筑）法規(guī)、經(jīng)濟技術(shù)政策和技術(shù)標準、中長期及年度目標并監(jiān)督實施；承擔建筑能效測評標識管理工作；組織標準設(shè)計的監(jiān)督執(zhí)行管理；組織實施全市建筑節(jié)能標準；指導既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應用工作；負責房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目的招標投標活動的具體監(jiān)管工作；推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化；統(tǒng)籌城市綜合管廊建設(shè)；承擔牽頭協(xié)調(diào)和推進海綿城市建設(shè)相關(guān)工作。
執(zhí)行建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收的相關(guān)政策，承擔建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收相關(guān)工作。
（八）城鄉(xiāng)建設(shè)科。研究制定城鄉(xiāng)各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施；承擔城市道路橋梁隧道及附屬設(shè)施等城市基礎(chǔ)設(shè)施重大項目的儲備和協(xié)調(diào)推進前期工作；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進城市提升工作，承擔城市提升領(lǐng)導小組辦公室的日常工作；承擔城市人居環(huán)境改善工作，擬訂城市人居環(huán)境改善相關(guān)計劃并監(jiān)督實施；負責城市管線綜合管理工作，建立綜合管理協(xié)調(diào)機制，統(tǒng)籌各管線行業(yè)年度建設(shè)計劃，安排管線工程建設(shè)時序；負責指導小城鎮(zhèn)和村鎮(zhèn)建設(shè)管理及統(tǒng)計工作；負責城鎮(zhèn)化工作和城鎮(zhèn)建設(shè)目標考核工作；指導農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作；負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護建設(shè)管理工作；指導重點鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)、特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。?
（九）排水管理科。執(zhí)行城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、標準，擬定城鎮(zhèn)排水與污水處理規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；承擔城市污水處理廠建設(shè)運行管理和城市排水管網(wǎng)建設(shè)維護管理工作，負責城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可、生活污水接溝許可和因工程建設(shè)需要拆除、改動、遷移排水與污水處理設(shè)施審查工作；承擔城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作；承擔城市排水防澇牽頭工作；指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理管理工作。
