重慶市長壽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會 - 機構職能（2024年版）
一、單位地址
重慶市長壽區(qū)桃源西路10號
二、聯系電話
023-40244863
三、辦公時間
9：00—12：30、14：00—18：00（周一至周五，節(jié)假日除外）
四、部門簡介
（一）重慶市長壽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會為區(qū)政府組成部門，承擔貫徹執(zhí)行黨中央、國務院、市委市政府和區(qū)委區(qū)政府住房和城鄉(xiāng)建設、人防法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策；負責住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金的監(jiān)督管理；負責房地產行業(yè)的監(jiān)督管理；負責建筑行業(yè)的監(jiān)督管理；負責勘察設計行業(yè)的監(jiān)督管理；負責住房保障工作；統(tǒng)籌推進城市基礎設施建設工作；負責推進城市提升相關工作；統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作；負責推進城市修補和有機更新；負責規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設；負責建設科技推廣應用；負責綠色建筑與建筑節(jié)能管理；負責住房城鄉(xiāng)建設領域綜合行政執(zhí)法；負責住房和城建檔案管理；負責管理本系統(tǒng)對外經濟技術合作，管理全區(qū)對外工程承包、建筑勞務合作等共十八項行政管理職能職責。
（二）區(qū)住房城鄉(xiāng)建委內設辦公室、法制科、住房保障科、房地產管理科、物業(yè)管理科、建筑業(yè)管理科、設計與綠色建筑發(fā)展科、城鄉(xiāng)建設科、排水管理科9個職能科室，有建筑執(zhí)法支隊、區(qū)排水服務中心、區(qū)建設工程質量監(jiān)督站、區(qū)建設工程施工安全監(jiān)督站、區(qū)排水管理服務中心等10個直屬單位。
五、職能職責
（一）貫徹執(zhí)行黨中央、國務院、市委市政府和區(qū)委區(qū)政府住房和城鄉(xiāng)建設、人防法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。編制住房和城鄉(xiāng)建設，并組織實施。負責規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設。負責組織實施住房和城鄉(xiāng)建設工作。
（二）負責住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金的監(jiān)督管理。負責城市建設配套費等的征收和管理。會同財政部門籌集城市建設維護資金，編制收支年度計劃。監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金的使用。指導所屬事業(yè)單位的財務、審計、國有資產管理工作。
（三）負責房地產行業(yè)的監(jiān)督管理。貫徹執(zhí)行房地產調控政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責房地產開發(fā)建設市場秩序、房地產交易市場秩序管理。負責監(jiān)督執(zhí)行房屋面積管理、交易管理的規(guī)章制度。負責房地產開發(fā)企業(yè)資質管理，負責房地產估價機構的監(jiān)督管理工作。
（四）負責建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。負責規(guī)范建筑市場秩序。負責房屋建筑和市政基礎設施工程質量、安全的監(jiān)督管理，負責或參與工程重大質量安全事故的調查處理和突發(fā)事件應急處置，負責建筑企業(yè)及從業(yè)人員的資質資格管理。監(jiān)督管理建筑材料、建筑機械與設備的應用管理。指導新型建材和建筑機械與設備的推廣。
（五）負責勘察設計行業(yè)的監(jiān)督管理。負責規(guī)范勘察設計市場的秩序。負責對建設工程勘察、設計資質及從業(yè)人員活動實施監(jiān)督管理。負責房屋建筑和市政基礎設施工程建設抗震設防的監(jiān)督管理。指導城市地下空間開發(fā)利用和城市雕塑工作。
（六）負責住房保障工作。負責推進和實施住房保障、住房改革。負責保障性住房建設的監(jiān)督管理和協調推進。負責全區(qū)公有房屋、直管公房改革和管理。負責擬訂住房保障制度并組織實施。負責保障性住房的經營管理。
（七）統(tǒng)籌推進城市基礎設施建設工作。擬訂城市道路橋梁隧道及其附屬設施等城市基礎設施建設計劃并監(jiān)督實施。承擔城市基礎設施項目的儲備和協調推進前期工作。統(tǒng)籌協調城市基礎設施項目建設。負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護建設管理工作。
（八）負責推進城市提升相關工作。貫徹執(zhí)行城市提升相關制度、規(guī)范、標準并監(jiān)督實施。牽頭推進城市提升行動計劃，統(tǒng)籌推進城市提升相關前期工作和項目協調。
（九）統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負責城市管線的綜合管理，建立城市管線綜合協調機制，統(tǒng)籌城市綜合管廊建設與管理。牽頭協調推進海綿城市建設。?
（十）負責推進城市修補和有機更新。指導城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。統(tǒng)籌推進城市棚戶區(qū)改造。監(jiān)督指導城市既有建筑保留利用、更新改造，負責國有土地上房屋征收與補償工作。負責房屋使用安全、物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。
（十一）負責規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設。監(jiān)督執(zhí)行村鎮(zhèn)建設政策；指導小城鎮(zhèn)建設管理工作；指導村鎮(zhèn)建設管理工作；指導農村住房建設和危房改造工作；指導重點鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)、特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。
（十二）負責建設科技推廣應用。推進住房城鄉(xiāng)建設科技研究開發(fā)與成果轉化。指導住房城鄉(xiāng)建設新技術示范、推廣、應用。承擔行業(yè)信息化、智能化等管理工作。負責監(jiān)督執(zhí)行工程建設地方標準。推進建筑產業(yè)現代化。負責工程建設標準化工作。
（十三）負責綠色建筑與建筑節(jié)能管理。監(jiān)督執(zhí)行綠色建筑與建筑節(jié)能政策。承擔建筑節(jié)能能效測評與標識管理。推進建筑節(jié)能發(fā)展。
（十四）負責建設工程消防設計審批驗收工作。執(zhí)行建設工程消防設計審查驗收的相關政策，承擔建設工程消防設計審查驗收相關工作。
（十五）承擔城市污水處理廠建設運行管理和城市排水管網建設維護管理工作，負責城鎮(zhèn)污水排入排水管網許可、生活污水接溝許可和因工程建設需要拆除、改動、遷移排水與污水處理設施審查工作；承擔城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作。
（十六）負責住房城鄉(xiāng)建設領域綜合行政執(zhí)法，具體交由相關行政執(zhí)法隊伍承擔，并以部門名義統(tǒng)一執(zhí)法。
（十七）負責住房和城建檔案管理。指導行業(yè)人才隊伍建設，會同有關部門負責全區(qū)建筑工程專業(yè)技術資格職稱評審和本系統(tǒng)智力引進工作。指導本系統(tǒng)企業(yè)改革。
（十八）負責管理本系統(tǒng)對外經濟技術合作；管理全區(qū)對外工程承包、建筑勞務合作。
（十九）負責機關、所屬事業(yè)單位和行業(yè)社會組織的黨建工作。
（二十）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。
六、內設機構
（一）辦公室（財務科、組織人事科）。負責機關日常運轉工作；承擔機關日常政務和事務以及綜合協調等有關事項；承擔文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；承擔綜合性文稿起草、信息、新聞宣傳、安全保密、政務公開、目標管理、車輛管理、機關資產管理和后勤服務保障等工作；負責機關制度的修改、執(zhí)行、監(jiān)督、落實與檢查；綜合協調人大代表建議、政協委員提案辦理工作。
組織編制住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)固定資產投資及利用外資的中長期計劃和年度計劃；會同有關部門匯總、編制資金年度使用計劃；參與概預算審查、審批；參與城市建設配套費；監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金的使用，負責指導住房保障等重點專項資金的使用管理工作；負責機關的財務預算、決算、會計核算；監(jiān)督指導所屬事業(yè)單位財務、審計、國有資產管理工作；組織實施內部審計工作。
負責落實全面從嚴治黨主體責任；協助黨委研究制定黨風廉政建設和反腐敗工作規(guī)劃并組織實施；配合紀委監(jiān)委派駐紀檢組工作；負責機關和所屬單位黨建、紀檢監(jiān)察、干部人事管理、機構編制、隊伍建設及所屬事業(yè)單位領導班子的政治、思想、組織、作風、紀律、制度建設等工作；承擔委黨委中心組學習、干部職工政治理論學習和干部教育培訓工作；牽頭本系統(tǒng)精神文明建設、機關群團、統(tǒng)戰(zhàn)工作；負責機關離退休人員服務管理工作，指導所屬事業(yè)單位的離退休人員工作；參與組織建筑工程專業(yè)技術資格評審工作。
（二）法制科（信訪科）。負責有關規(guī)范性文件合法性審查工作；負責指導行政執(zhí)法，承辦委主管的行政復議、行政賠償案件和行政訴訟的應訴代理工作；負責本系統(tǒng)的行政執(zhí)法監(jiān)督檢查和法律服務工作；負責本系統(tǒng)普法工作的實施和法制宣傳教育工作；負責統(tǒng)籌委系統(tǒng)信訪穩(wěn)定、社會治安綜合治理、內保工作；指導本系統(tǒng)國企改革工作。
（三）住房保障科（房屋征收科）。貫徹執(zhí)行住房制度改革、住房保障（含廉租住房和公共租賃住房、直管公房）的相關政策；負責起草并組織實施本區(qū)住房制度改革、住房保障的相關配套文件；擬訂并組織實施全區(qū)住房保障工作方案，指導、監(jiān)督全區(qū)住房保障工作；組織編制全區(qū)保障性住房（含公共租賃住房、廉租住房、經濟適用住房）建設年度計劃并監(jiān)督實施；參與制定并組織實施全區(qū)住房補貼方案；負責公有住房出售審批及房改遺留問題處理等工作；監(jiān)督房改資金、保障性住房建設資金、廉租住房租房補貼專項資金使用；負責公共租賃住房、廉租住房、公有住房租金改革工作；負責公共租賃住房、廉租住房、直管公房經營管理和出售、征收等權屬關系變更的審核工作；負責本區(qū)公共租賃住房、廉租住房、直管公房修繕及解危解困工程項目的立項、論證和概算工作；負責保障性住房的經營管理。
負責組織實施本區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作，按照本區(qū)國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的要求，報請區(qū)政府審查確定房屋征收項目；擬訂補償方案，報請區(qū)政府組織論證后，依法征求公眾意見；對在補償方案確定的簽約期限內未達成補償協議的，或者被征收房屋所有權人不明確的，報請區(qū)政府作出補償決定；負責處理城市房屋拆遷遺留問題；統(tǒng)籌推進全區(qū)棚戶區(qū)改造，擬訂城市棚戶區(qū)改造政策和年度改造計劃并監(jiān)督實施。
（四）房地產管理科。貫徹房地產開發(fā)建設調控政策并監(jiān)督實施；擬訂全區(qū)城鎮(zhèn)住房和城市建設綜合開發(fā)的中長期計劃和年度計劃并組織實施和管理；培育規(guī)范房地產開發(fā)建設市場，監(jiān)督管理房地產開發(fā)建設行為，推進行業(yè)信用體系建設；負責房地產開發(fā)企業(yè)資質管理；承擔房地產開發(fā)建設方案備案、項目資本金監(jiān)管、新建商品住宅交付使用規(guī)定等制度的監(jiān)督執(zhí)行職責；指導房地產開發(fā)項目轉讓及聯合建設備案管理。貫徹房地產市場監(jiān)管政策；規(guī)范房地產市場交易市場秩序，監(jiān)管房地產中介機構和租賃企業(yè)市場行為，推進行業(yè)誠信體系建設；負責房地產估價機構資質管理；承擔房屋轉讓、抵押、租賃與交易合同登記備案管理；承擔商品房銷售管理，負責商品房預售許可和預售資金監(jiān)管；承擔房屋面積管理相關工作。
（五）物業(yè)管理科（住用安全科）。宣傳、貫徹物業(yè)管理政策法規(guī)，指導、監(jiān)督物業(yè)服務行業(yè)開展工作；依法管理物業(yè)服務企業(yè)資質；受理建設單位對新建物業(yè)區(qū)域劃定的備案，監(jiān)督前期物業(yè)管理招投標活動及受理備案和物管用房的確認工作；指導、監(jiān)督物業(yè)維修資金的管理工作；負責物業(yè)管理矛盾糾紛和信訪的協調處理；統(tǒng)籌協調全區(qū)居住區(qū)綜合整治工作；承擔推進城市修補和有機更新相關職責，指導城市既有建筑保留利用和更新改造、老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。
負責房屋使用安全的監(jiān)督管理工作；指導街鎮(zhèn)房屋使用安全隱患排查、督促房屋隱患整改、設立危險房屋警示標志、房屋安全應急管理等監(jiān)督管理工作；建立房屋安全檔案和房屋安全信息管理系統(tǒng)；負責全區(qū)房屋安全鑒定的監(jiān)督和行政管理工作；制定和完善房屋住用安全搶險排危應急預案，查驗排危搶險物質及資金落實情況。負責白蟻防治的行業(yè)管理。負責直管公房質量和設備安全管理。?
（六）建筑業(yè)管理科（行政審批科）。擬訂全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；規(guī)范建筑市場秩序，推進行業(yè)誠信體系建設；負責建筑業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員資質資格管理；負責房屋建筑和市政基礎設施工程項目施工許可、竣工驗收備案工作；負責城市建設配套費征收工作；負責建設工程合同履約管理；負責工程建設活動中地質災害防治；負責清理拖欠工程款工作，配合做好拖欠民工工資清理工作；承擔牽頭推進住房和城鄉(xiāng)建設領域審批制度改革的相關工作，監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)行政審批和公共服務事項；指導建設崗位人員培訓（含農村建筑工匠）、教育工作；擬訂房屋建筑和市政基礎設施工程施工質量、安全生產規(guī)章制度并監(jiān)督實施；指導房屋建筑和市政基礎設施工程質量、施工安全及文明施工監(jiān)管工作，參與工程重大質量安全事故的調查處理和突發(fā)事件應急處置；監(jiān)督管理工程監(jiān)理、工程保險、工程擔保等工作；指導住房和城建檔案工作；指導新型建筑材料、建筑機械與設備管理。
（七）設計與綠色建筑發(fā)展科（消防科）。貫徹執(zhí)行勘察設計行業(yè)發(fā)展、綠色建筑及建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責勘察設計市場的監(jiān)督管理和工程勘察設計企業(yè)及從業(yè)人員的資質資格管理；負責建設工程初步設計和施工圖審查管理；負責房屋建筑和市政基礎設施工程建設抗震設防的監(jiān)督管理；指導城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作；指導新型建筑材料、新設備、新技術推廣運用；貫徹執(zhí)行建筑科技發(fā)展和建筑節(jié)能（綠色建筑）法規(guī)、經濟技術政策和技術標準、中長期及年度目標并監(jiān)督實施；承擔建筑能效測評標識管理工作；組織標準設計的監(jiān)督執(zhí)行管理；組織實施全市建筑節(jié)能標準；指導既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應用工作；負責房屋建筑和市政基礎設施項目的招標投標活動的具體監(jiān)管工作；推進建筑產業(yè)現代化；統(tǒng)籌城市綜合管廊建設；承擔牽頭協調和推進海綿城市建設相關工作。
執(zhí)行建設工程消防設計審查驗收的相關政策，承擔建設工程消防設計審查驗收相關工作。
（八）城鄉(xiāng)建設科。研究制定城鄉(xiāng)各類基礎設施建設發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施；承擔城市道路橋梁隧道及附屬設施等城市基礎設施重大項目的儲備和協調推進前期工作；統(tǒng)籌協調推進城市提升工作，承擔城市提升領導小組辦公室的日常工作；承擔城市人居環(huán)境改善工作，擬訂城市人居環(huán)境改善相關計劃并監(jiān)督實施；負責城市管線綜合管理工作，建立綜合管理協調機制，統(tǒng)籌各管線行業(yè)年度建設計劃，安排管線工程建設時序；負責指導小城鎮(zhèn)和村鎮(zhèn)建設管理及統(tǒng)計工作；負責城鎮(zhèn)化工作和城鎮(zhèn)建設目標考核工作；指導農村住房建設和危房改造工作；負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護建設管理工作；指導重點鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)、特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。?
（九）排水管理科。執(zhí)行城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、標準，擬定城鎮(zhèn)排水與污水處理規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；承擔城市污水處理廠建設運行管理和城市排水管網建設維護管理工作，負責城鎮(zhèn)污水排入排水管網許可、生活污水接溝許可和因工程建設需要拆除、改動、遷移排水與污水處理設施審查工作；承擔城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作；承擔城市排水防澇牽頭工作；指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理管理工作。