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各街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府，區(qū)政府有關(guān)部門，有關(guān)單位：

???《重慶市長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)有土地上房屋征收科目及單項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

??????????????????????????????????????????????重慶市長(zhǎng)壽區(qū)人民政府

???????????????????????????????????????????????2022年9月2日

????????????????重慶市長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)有土地上房屋征收科目及單項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

為進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償行為（以下簡(jiǎn)稱“房屋征收補(bǔ)償”），保障被征收人合法權(quán)益，推動(dòng)我區(qū)房屋征收工作可持續(xù)開(kāi)展，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令590號(hào)）、《重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于全市執(zhí)行統(tǒng)一的國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償科目及單項(xiàng)最高限額標(biāo)準(zhǔn)制度的通知》（渝建征〔2022〕10號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際制定本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、補(bǔ)償科目。按照《重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，房屋征收的補(bǔ)償科目歸集為價(jià)值補(bǔ)償、損失補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助三類，其中：

價(jià)值補(bǔ)償：系指按照《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)給予被征收人房屋補(bǔ)償面積的評(píng)估價(jià)值。房屋補(bǔ)償面積由被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載建筑面積、按規(guī)定享受公攤系數(shù)政策補(bǔ)足部分面積，以及按規(guī)定享受最低住房保障政策補(bǔ)足部分面積組成。

損失補(bǔ)償：系指按照《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，對(duì)被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修及附屬設(shè)施，以及被征收非住宅的設(shè)施設(shè)備、停產(chǎn)停業(yè)的損失，應(yīng)當(dāng)給予被征收人的補(bǔ)償。

獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助：系根據(jù)被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載建筑面積和按規(guī)定享受最低住房保障政策補(bǔ)足部分面積，給予符合相關(guān)條件和情形的被征收人的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，包括補(bǔ)償方式選擇的引導(dǎo)、提前簽約和按期搬遷、臨時(shí)安置等方面的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。

二、單項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。全區(qū)國(guó)有土地上房屋征收中的損失補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助單項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)按本文件執(zhí)行，其中停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《實(shí)施細(xì)則》第四十六條規(guī)定執(zhí)行。

認(rèn)定為合法的未經(jīng)登記建筑，以及未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的征收補(bǔ)償科目參照本文件規(guī)定執(zhí)行。

三、區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、區(qū)征收事務(wù)中心應(yīng)當(dāng)做好新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的宣傳、解釋工作。

四、本文件自公布之日起實(shí)施。原《關(guān)于印發(fā)重慶市長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)有土地上房屋征收費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（長(zhǎng)壽府辦發(fā)〔2013〕81號(hào)）同時(shí)廢止。

在本文件實(shí)施前已發(fā)布房屋征收決定公告的，房屋征收項(xiàng)目的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)按已公布的補(bǔ)償方案執(zhí)行。

附件：重慶市長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)有土地上房屋征收損失補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助科目及單項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

?????????重慶市長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)有土地上房屋征收損失補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助科目及單項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)