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2024年4月30日，區(qū)人民政府以收文辦字〔2024〕1689號(hào)公文交辦通知書批準(zhǔn)了《長(zhǎng)壽城區(qū)陽(yáng)鶴組團(tuán)陽(yáng)A20/01地塊控規(guī)修改（保交樓）論證報(bào)告》。按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)予以公布。

《長(zhǎng)壽城區(qū)陽(yáng)鶴組團(tuán)陽(yáng)A20/01地塊控規(guī)修改（保交樓）論證報(bào)告》：

按照重慶市長(zhǎng)壽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于啟動(dòng)碧桂園·璟溪府項(xiàng)目未用土地控規(guī)局部修改的請(qǐng)示》（長(zhǎng)住建委文〔2024〕23號(hào)）要求，在保證陽(yáng)A20/01地塊整體容積率不突破2.0的基礎(chǔ)上，將陽(yáng)A20/01地塊重新劃分為陽(yáng)A20-1/02地塊和陽(yáng)A20-2/02地塊。各地塊相關(guān)控制指標(biāo)如下：

1.陽(yáng)A20-1/02地塊。

地塊面積23962.28平方米，容積率2.28，最大建筑密度35%，最小綠地率30%，建筑限高54米，停車位數(shù)量471個(gè)。

2.陽(yáng)A20-2/02地塊。

地塊面積12112.4平方米，容積率1.45，最大建筑密度35%，最小綠地率30%，根據(jù)《陽(yáng)鶴山片區(qū)幸福科學(xué)館及周邊地塊城市設(shè)計(jì)方案（方案）》建筑限高按54米控制，停車位數(shù)量按標(biāo)準(zhǔn)配建。

3.原陽(yáng)A20/01地塊配建的日間照料中心（750.00平方米）和社區(qū)服務(wù)用房（382.80平方米），結(jié)合陽(yáng)鶴山幸福社區(qū)打造，由區(qū)政府安排相關(guān)區(qū)級(jí)平臺(tái)在碧桂園·璟溪府項(xiàng)目東側(cè)的陽(yáng)A11-1/01地塊建設(shè)。原陽(yáng)A20/01地塊需補(bǔ)充建設(shè)的332停車位在扣除34個(gè)后（經(jīng)核實(shí)，碧桂園·璟溪府項(xiàng)目已建成8棟建筑和471個(gè)地下停車位，超過已建建筑規(guī)模應(yīng)配建車位34個(gè)），剩余298個(gè)補(bǔ)充車位由區(qū)政府安排相關(guān)區(qū)級(jí)平臺(tái)在碧桂園·豪園南側(cè)陽(yáng)A16-2/03地塊（根據(jù)《陽(yáng)鶴山片區(qū)幸福科學(xué)館及周邊地塊城市設(shè)計(jì)（方案）》規(guī)劃為公園綠地）和西側(cè)規(guī)劃公共停車場(chǎng)（陽(yáng)A17-7/01）就近補(bǔ)充建設(shè)。

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???????????????????????重慶市長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃和自然資源局

?????????????????????????????2024年6月7日